又是一年新春來到，這個時候不禁讓人想起去年春年過后熱點地區(qū)樓市持續(xù)“高燒”的發(fā)展態(tài)勢。今非昔比，在樓市去庫存政策的影響下，雖然三、四線城市去庫存取得了積極效果，但其庫存仍面臨不小的壓力?？梢哉f，目前城市房價分化是現階段我國樓市發(fā)展的一大基本特征。

對于一些在一線城市打工的“外來客”來說，去年房價的火爆程度，讓越來越多的人意識到房價上漲的速度要比工資漲幅更快。

“其實早幾年我父母也能幫我在北京買套房子，不過，那時候我還不確定畢業(yè)后是否會來北京，再者，也沒有想到北京的房價上漲這么快，說到底，自己還是沒有投資頭腦。”春節(jié)期間，一位老家在黑龍江的紀小姐在返鄉(xiāng)途中對記者說。

記者了解到，紀小姐其實在2015年就已經在北京生活過一段時間，當時也在父母的陪同下看過房子，但之后由于一些個人原因，購房計劃被延后，并且在拖了一年之后于去年11月底才重回北京。不過此時的房價水平，用紀小姐的話來說，已經需要“仰望”了。原本可以在周邊地區(qū)全款購房的資金，現在只夠用來交首付和裝修房屋了。

雖然倍感無奈，但在紀小姐看來，“無論如何也要在北京購置一套屬于自己的房子，因為這樣才能讓自己北漂的心有個落腳點。”

與執(zhí)著于在北京買房的紀小姐不同，一位生活在黑龍江省三線城市的高小姐告訴記者，雖然去年北京房價漲幅驚人，但自己家鄉(xiāng)的房價水平始終保持在一個合理的上漲區(qū)間內。哪怕早已有了結婚計劃，但高小姐似乎并不擔心在購置新房時出現房價大幅上漲的情形。

“在我老家，房價漲跌其實并沒有太明顯的變化，畢竟庫存實在很多。對我來說，價格并不能排在我購房時需要考慮的首要因素，地理位置、交通設施還有配套建設等才是考慮的首要因素。”高小姐對記者說。