觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月23日，蘇州市吳江區(qū)掛出2017年5號(hào)公告，新推3宗地塊，一宗地塊位于太湖新城，地塊性質(zhì)為商服用地，兩宗地塊位于平望鎮(zhèn)，平望地塊一宗是純住宅用地，另一宗是商服用地?？偝鲎屆娣e4.89萬(wàn)平方米，總出讓價(jià)2.89億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次出讓地塊中，除開(kāi)平望住宅地塊面積較大總價(jià)較高外，另外兩塊地面積和總價(jià)都較小。資料顯示，平望鎮(zhèn)鎮(zhèn)西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)北側(cè)地塊總土地面積28632.16平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起拍總價(jià)2.36億元，起拍樓面價(jià)4125元/平方米，已經(jīng)創(chuàng)造了平望樓面價(jià)新高。平望的住宅地塊同樣設(shè)置了市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間最高樓面價(jià)6600元/平。

據(jù)悉，平望鎮(zhèn)已經(jīng)4年半沒(méi)有出讓過(guò)住宅用地，最近一次出讓住宅用地是2012年10月，彼時(shí)地塊是由立新集團(tuán)競(jìng)得的，當(dāng)時(shí)成交樓面價(jià)是1221元/平

另外，下周四（6月29日），吳江即將迎來(lái)2017年4號(hào)公告地塊拍賣，4號(hào)公告共有3宗住宅地塊，并且是連體地塊，最高起拍樓面價(jià)8000元/平；此三宗地塊均設(shè)置了市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，最高有效區(qū)間樓面價(jià)或達(dá)到12800元/平。