長(zhǎng)沙晚報(bào)訊（記者 陳煥明）昨（7）日，市發(fā)改委、市住建委、市國(guó)土局三部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于限價(jià)商品住房銷售價(jià)格（成本法）監(jiān)制流程的通知》，長(zhǎng)沙限價(jià)商品住房銷售價(jià)格（成本法）監(jiān)制流程包括受理、審核、監(jiān)制、告知4個(gè)環(huán)節(jié)，共計(jì)10個(gè)工作日完成。

該《通知》明確，選擇按成本法監(jiān)制銷售價(jià)格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需將監(jiān)制價(jià)格所需成本資料等報(bào)市發(fā)改委政務(wù)服務(wù)窗口。窗口初審合格后，辦理受理手續(xù)，將成本資料等送市國(guó)土局、市住建委、市發(fā)改委成本隊(duì)進(jìn)行審核。三部門對(duì)報(bào)送成本資料等進(jìn)行審核后簽署審核意見，加蓋公章，再送回市發(fā)改委政務(wù)服務(wù)窗口。窗口將三部門審核意見匯總后，送市發(fā)改委審批處。市發(fā)改委審批處按照《長(zhǎng)沙市限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格管理暫行辦法》規(guī)定，監(jiān)制商品住房（毛坯）銷售基準(zhǔn)價(jià)格。最后，市發(fā)改委政務(wù)服務(wù)窗口將已完成審批的《限價(jià)商品住房銷售價(jià)格監(jiān)制表》加蓋審批公章，并告知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在報(bào)送資料時(shí)，應(yīng)到樓盤所在區(qū)縣（市）政府（湖南湘江新區(qū)管委會(huì)）核實(shí)情況并簽署意見；各部門按職能職責(zé)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成各項(xiàng)審核工作，并簽署意見。值得注意的是，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿選擇按成本法監(jiān)制其所開發(fā)商品住房項(xiàng)目銷售價(jià)格，須提出書面申請(qǐng)報(bào)告說明理由，經(jīng)市發(fā)改委根據(jù)市政府調(diào)控政策綜合考慮同意后執(zhí)行。一旦確定后，企業(yè)不得再變更監(jiān)制方式。