5月7日，哈爾濱市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，提出在主城6區(qū)內(nèi)新房3年內(nèi)不能銷售。

通知對(duì)新購商品房作出限售要求，規(guī)定在哈爾濱主城區(qū)6區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)，即道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房（不包括二手住房）的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。通過司法裁決、直系親屬間贈(zèng)與、繼承等方式取得的商品住房，不受該款規(guī)定限制。

在土地供應(yīng)方面，通知提出分區(qū)域差別化實(shí)施供應(yīng)，根據(jù)各區(qū)域房地產(chǎn)用地供需關(guān)系制定差別化供地政策。如對(duì)于房地產(chǎn)用地需求較大的哈西、松北等地區(qū)，適當(dāng)增加住宅用地供應(yīng)，并加快土地供應(yīng)節(jié)奏；對(duì)于商品住宅庫存規(guī)模相對(duì)較多的阿城區(qū)、利民開發(fā)區(qū)等地區(qū)，適當(dāng)控制住宅和商服用地供應(yīng)，并根據(jù)市場(chǎng)狀況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

此外，通知還提及，哈爾濱將提高住房公積金貸款條件，在延續(xù)現(xiàn)有公積金貸款規(guī)定的同時(shí)，將個(gè)人貸款還貸能力系數(shù)由0.5調(diào)整至0.4。