圖為：中國旅游研究院院長、國家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)中心主任戴斌做主題分享

近日，中國旅游研究院院長、國家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)中心主任戴斌在參加九一智庫“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”時表達了對中國旅游民宿發(fā)展的期待。

隨著人們對美好生活的期盼愈加濃烈，中國旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景愈加明朗。戴斌在演講時說，“房子是用來住的，民宿是用來交流的。老百姓更想在旅游過程中感受美好的生活、發(fā)現(xiàn)美好的生活，而我們現(xiàn)在以星級飯店為標(biāo)準(zhǔn)，以星級飯店為代表的標(biāo)準(zhǔn)化住宿，沒有辦法滿足這種需求。廣大旅客要找的民宿不單是睡覺的地方，而是跟這座城市有關(guān)聯(lián)的東西，可以跟同社區(qū)的人交流，跟周邊場景交流的非標(biāo)準(zhǔn)化的民宿，希望中國的設(shè)計者做老百姓真正家一樣溫暖的民宿。”

圖為：“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”現(xiàn)場

《神會玩》創(chuàng)始人與出品人神威以自己的親身體驗闡述了酒店的優(yōu)勢在于接待能力很強，缺點是缺少針對性服務(wù)；客棧的優(yōu)點在于人文特點強，缺點是當(dāng)?shù)伢w驗太少，這種人文只是我眼睛看的，不是我用手、用心靈去感受的；公寓的優(yōu)點在于物美價廉，缺點是缺少個性；民宿的優(yōu)點在于有家的體驗，缺點是服務(wù)不到位，我曾去過一家民宿給我們的感受非常好，甚至我媽媽在里面自己做飯，還有專門的管家為我們服務(wù)，有家的體驗。

民宿小合公寓創(chuàng)始人趙霞分享如何規(guī)避民宿經(jīng)營問題。有四種房東不適合民宿行業(yè)，一是做不了背景調(diào)查的房東，二是做不了供應(yīng)鏈整合的房東，三是做不了標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的房東，四是做不了平臺SEO的房東。

在民宿行業(yè)創(chuàng)業(yè)多年的多彩投首席運營官張軼從投資人角度系統(tǒng)歸納了民宿經(jīng)營過程中存在的四類問題，一是定位不清、同質(zhì)化嚴(yán)重，業(yè)內(nèi)很多項目千篇一律，讓人有視覺疲勞的感覺；二是民宿空置率比較高，大家都面臨去庫存問題；三是整個市場運營方面，爬坡期比較長，導(dǎo)致資金回籠比較慢；四是無健全融資渠道，導(dǎo)致品牌擴張困難。

秘境CEO Moya表示，民宿很多時候是針對中產(chǎn)階級的，因為他們需求的是個性化、不一樣的體驗，這需要一個懂得篩選和推薦的團隊做社群推薦，有了目標(biāo)客戶群的推薦，有了口碑、有了信任，用戶就有了，體驗也有了。

人民對美好生活的向往需要民宿，特別是旅游業(yè)發(fā)展需要民宿。希望中國民宿設(shè)計者、運營者和開發(fā)商要做更多人民群眾所需要的民宿，戴斌最后說道。

據(jù)了解，本次“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會”由九一智庫舉辦，來自中國旅游民宿行業(yè)中100余位行業(yè)專家、創(chuàng)業(yè)者積極分析行業(yè)發(fā)展問題，為中國旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展出謀劃策。（田文）