“以前陽臺外墻掉灰，圍墻磚脫落，花圃雜草叢生，現(xiàn)在小區(qū)徹底變樣了，多虧有了北鳳社區(qū)的紅色物業(yè)公司！”近日，家住壽寧縣鰲陽鎮(zhèn)北鳳社區(qū)廣電小區(qū)的居民劉阿姨看著煥然一新的環(huán)境，難掩喜悅。

建成于2000年的廣電小區(qū)，至今已走過25個年頭。隨著時間推移，小區(qū)“老年病”愈發(fā)明顯：外墻斑駁脫落、公共設施老化損壞、花圃雜草叢生，加之此前物業(yè)管理不完善，居民們的生活質(zhì)量大打折扣，改善居住環(huán)境的呼聲日益強烈。

群眾有所呼，社區(qū)有所應。為切實解決老舊小區(qū)治理難題，2024年，北鳳社區(qū)黨總支主動擔當，領辦成立壽寧縣鄰好紅色物業(yè)有限公司，并迅速推動該物業(yè)入駐廣電小區(qū)，一場針對老舊小區(qū)的“煥新行動”就此展開。公司入駐后，多次組織業(yè)主共商共議，梳理居民反映的各類問題，形成需求清單。隨后，物業(yè)公司以清單為導向，逐一破解。如今走進廣電小區(qū)，曾經(jīng)斑駁的墻面變得整潔明亮，閑置的保安室變身快遞驛站，雜亂的花圃也得到改造，休閑座椅、快遞架等便民設施一應俱全。環(huán)境的蝶變，不僅讓小區(qū)面貌煥然一新，更讓居民的獲得感、幸福感、安全感顯著提升。

▲改造前

▲改造后

黨建引領，是紅色物業(yè)提質(zhì)增效的核心動力。北鳳社區(qū)黨總支堅持以“紅色物業(yè)”為抓手，推動物業(yè)服務與基層治理深度融合。一方面，強化物業(yè)精準服務能力，由黨員帶頭組建“民情走訪隊”，定期了解居民需求，聚焦小區(qū)設施綠化、公共衛(wèi)生、治安消防、“一老一小”服務、困難群眾幫扶等痛點難點堵點問題，建立臺賬、逐項銷號，讓服務更對居民“胃口”。另一方面，社區(qū)通過成立小區(qū)黨支部，引導小區(qū)黨員參與小區(qū)治理，發(fā)揮黨員在政策宣傳、矛盾調(diào)解、環(huán)境維護等方面的先鋒模范作用，形成“黨員帶頭干、群眾跟著干”的良好氛圍。

廣電小區(qū)的蛻變，是北鳳社區(qū)黨總支領辦紅色物業(yè)助力基層治理的生動實踐，也是黨建引領下物業(yè)管理與社區(qū)治理有機融合的有益探索。下一步，北鳳社區(qū)將繼續(xù)深耕社區(qū)服務，做好小區(qū)后續(xù)維護工作，不斷優(yōu)化服務細節(jié)，讓紅色物業(yè)的溫暖覆蓋更多角落，讓居民在舒適安心的環(huán)境中享受美好生活。

來源：閩東日報·新寧德客戶端通訊員 孫文錦
編輯：邱祖輝
審核：藍青 梁輝約